80秒选一套、7000万级豪宅最受欢迎深圳下半年首现日光盘

现在还是晴天吗。

甚至在之前，认筹，摇号等等种种迹象都已经预示着，深圳南山区的招商玺家可能会成为今年下半年深圳新房市场的第一张日光盘但从选房到9月21日下午的后半段，5套房子还是过半，市场出现了一丝怀疑

不过最后选房过程持续了近14个小时，晚上10点多就卖光了，1614批客户抢筹604套新房相比今年的第一张CD，1800万起拍价的海德园A区选房速率在90秒左右，80秒选一套招商玺家的速率似乎更快了

7000万豪宅最受欢迎。

首批入选的是6套大户型豪宅，建筑面积424平方米，5房5卫2厅4阳台单价13.6万—16.2万元/平方米，比其他4个120平方米左右的单位高出2—6万元/平方米是总价7000万的豪宅，俯瞰一线海景

不过相对于周边的二手房，还是算是性价比很高的产品项目周边二手房有招商双玺花园，鲸山花园，伍兹公寓，山语海等小区二手房的参考价在10—13.2万元/平方米，实际挂出和成交价格远高于参考价被嘲讽是躺赢百万的豪宅

这也是招商局喜家园受市场欢迎的原因之一入围项目并完成意向登记保证金冻结的客户数量为1615批按照每个买家最低350万元保证金计算，冻结资金规模至少56.5亿元但是为了避免被过分赞赏，开发商在资料审核等等方面都非常严格与此同时，直到项目选房结束，开发商也非常低调，没有传出好消息

该项目是招商局太子湾推出的四期住宅项目，是招商局蛇口打造的170万平米大型综合体商业和住宅项目分四期开发一，二，三期已全部入市，在售产品为写字楼和商务公寓

航天是幸运儿他选了六栋楼里仅有的68套大户型中的一套摇号结果很高，总价7000万左右选房结束后，他发了一大笔红包，在购房群里分享自己的喜悦，但他没有告诉大家自己曾经参加过多少次摇号的名额在深圳房产信息平台上，他选中的房子已经显示为已签认购书

佘艳在认筹阶段用了两个地方买房，分别中了300多和500多他告诉记者，他选择了300多的120平米左右的户型

其实放弃的买家不在少数，604套房源，最后在1137左右拿下最后一个，放弃率接近50%。

赵婧是放弃选举的购房者之一她的抽签结果在500以内，但她也弃选了她说，之所以弃选，除了考虑到两居室会不太容易在市场上流通，伴随着新房供应量的增加，她想在前海尝试一个新盘，同时认可新开盘的黎其万，等待摇号结果

市场还没有好转。

目前购房者可以从容选择，与开发商抢滩金九银十批量备案拿到预售有很大关系。

记者查询深圳房地产信息平台了解到，截至9月20日，已有14个新房项目取得预售证，其中不乏前海等热点区域的抢手楼盘8月份批准预售证9张，其中下半月拿到5张根据销售计划的公告，大部分审批也可能排到9月份

招商熙嘉苑的阳光能否带动楼市回暖或者这是市场的一个回暖信号

但我认为，当热度传导到普通住宅或二手房市场时，这些产品的成交量能同时呈现出比较明显的上升趋势，才能真正传递出市场回暖的信号。

可以佐证的数据是，截至9月21日，深圳新房成交2424套，二手房成交1169套8月深圳新房网签2616套，环比下降21.1%，二手房转让2000套，环比下降1.8%目前市场上的新房和二手房仍处于低位，延续低迷态势