广西田东县：严禁房地产企业开展低于成本价的团购活动

日前，本报从广西壮族自治区百色市田东县人民政府网站获悉，9月15日，田东县发布《进一步鼓励居民购买辖区新建商品房奖励补助方案》。

这是田东县今年第二次发布住房补贴计划日前，该县出台了《田东县居民购买辖区新建商品住房奖励补贴方案》，实施时间为2022年5月1日至2022年8月31日

与原方案相比，新方案的补贴对象不再局限于在田东县购买新建商品住房的购房者，还可以在购买商铺，写字楼，车库，车位时享受优惠政策和补贴新方案实施时间为2022年9月1日至2022年12月31日

优惠补贴涉及契税补贴，商业银行按揭贷款和利率优惠，优惠房价和新市民购房财政补贴等购房者需要网签合同备案，缴纳契税后才能享受

文件中显示的契税补贴标准是，对符合补贴范围的商品房，按照购房所缴纳契税总额的100%进行补贴同时，各银行和田东公积金管理中心按政策执行商业银行的按揭贷款和利率优惠

天仙允许商品房开发企业在原售价基础上给予购房者价格优惠，购房价格优惠分给客户和团购此方案涉及具体优惠幅度，项目开发企业已上报县住房和城乡建设局登记备案

文件同时提出，严禁房地产企业开展低于成本价的团购活动，同时禁止相关部门参与此类活动，确保房地产市场健康稳定发展。

价格优惠的项目有:中泽友秀滨江和越城右江一号和碧桂园去住宅区爬山市福东豪庭中央广场中央公园望江公馆，大都会华府，恒力城，丁龙商都，碧江轩，悦澜公馆，碧苑公园屋，万佳，城中公园，幸福新城，繁华都市，苏医生口腔诊所，富润在花园里等

新方案显示，田东县还将对新市民购房实行财政补贴2022年9月1日至2022年12月31日，在田东县购买首套90平方米以下新建商品住房，每套补贴6000元，购买首套新建商品住房90平方米以上，每套补贴1万元新市民购房补贴按照先购后补的原则发放2022年9月1日前已网签或备案的商品住房被注销或备案的，重新签订商品房买卖合同的个人不享受购房补贴

此外，新方案还出台了多项改善营商环境的措施，主要包括优化商品房预售资金监管审批程序，缩短办理时限，开通商品房不动产登记绿色通道，优化办理不动产登记相关流程，避免重复办证，重复收费等环节，减轻房企负担，优先审核，即来即办，房地产开发商在申请项目审批时，也向县城管局申请燃气管道安装，使燃气管道与房地产项目同步设计，同步施工，同步验收，加快燃气管道安装施工进度，提前做好区域电力设施发展的安排和规划，确保小区安全顺利送电，加强各楼盘小区周边停车管理，规范停车位设置，控制车辆乱停乱放。